こだわりたい貴女を応援!

こだわりたい貴女を応援!
リノベーション

働くシングル女性なら、年齢とキャリアを重ねるうちに、一度ならずともマンション購入を考えたことがあるのではないでしょうか?
「結婚するつもりがないまま一人暮らしを続けているけれど、家賃を払い続けるのはもったいない気がする。」
「キャリアも貯金もできたので何か資産になるものがほしい。」
そう思ったことがある女性も少なくないと思います。

職場へのアクセスが良い場所で自分好みの住空間に暮らすことができれば、仕事もプライベートも充実することでしょう。
そんな自分の城を持つことができればベストですが…。さしあたって、気になるのがお金のことと思います。
マンション購入にはどれくらいの金額を考えればよいのでしょう?

例えば、全額住宅ローン利用で2,000万円前後のコンパクトなマンションを購入するとします。30年の返済期間で借り入れると、月々の返済額は7万円弱と家賃程度。預金などの自己資金があれば、月々の返済額はこれよりも低くなります。

シングル女性が購入すべきマンションとは

こだわりたい貴女を応援!

では、次に、どのような物件を選べばよいのでしょう?

女性は新築物件を好む傾向がありますが、近年は新築マンションの価格が割高になっています。その大きな理由の一つが建築コストの高騰。資材費や人件費の値上がり分が本体価格に転化され実体価格よりも高くなっているのです。

したがって、新築ねらいは予算的にも厳しくなりますし、資産性を考えると、あまり得策ではありません。
そこで、おすすめしたいのが、中古マンションを購入してのリノベーションです。

リノベーションとは、既存の物件の性能や価値を向上させる大規模な改修工事のことをいいます。マンションのリノベーションの場合、構造によっては、内装を全て撤去し間取りを自由に変更することが可能です。

リノベーションがおすすめの理由

こだわりたい貴女を応援!

新築マンションは数が少なく、希望の立地や間取りなどの条件がそろう物件は非常に限られてきます。加えて、建築コストに加え解体コストも値上がりしており、今後、古い建物を壊して新築への建替えも抑制される傾向にあります。そうしたことから、立地の良い新築マンションは希少で、あっても非常に高価となるのです。

一方で、中古マンションに目を向けると、選択肢は大きく広がります。
リノベーションの費用を加えても、同じ面積の新築マンションの7割から8割の金額になるといわれています。

予算のハードルがけっこう下がりますから、立地の選択肢も増え、周囲の住環境や利便性など希望の条件に合わせて選びやすくなります。

こうして、自分で購入した中古マンションをリノベーションすれば、戸内全てを自分好みの設計で新築同様かそれ以上の内装や設備にすることができるのです。既存のシングル向け物件の画一的な間取りや内装に不満を感じている方には、魅力的な選択肢といえるでしょう。

WORKS MORE